Aveți o știre nouă? Spuneți-ne și nouă despre aceasta!

Cifrele de la finalul anului trecut pentru piața de logistică din România arata promițător. Conform acestora, piața locală evolueaza mai bine ca oricând, inregistrand o creștere de 15%.

Astfel, cererea de spatii la finalul anului trecut a ajuns la peste 525.000 de metri pătraţi, citim în cel mai recent raport JLL România, piața înregistrând un nou maxim istoric in 2017.

Cea mai mare pondere o au, asa cum era de așteptat,  companiile de logistică și cele de transport. Acestea au închiriat în total 290.000 de metri pătraţi, respectiv peste 55% din total, se arată în studiul JLL România.

Companiile de retail au fost de asemenea active pe piața de spatii din țara noastră, suprafaţa contractată de aceştia cumulând peste 110.000 metri pătraţi, adică putin sub un sfert din totalul închiriat, citim în ZF.ro

Pentru producţie au fost închiriaţi aproximativ 100.0000 de metri pătraţi, dar este neobisnuit ca astfel de companii sa prefere închirierea de spatii, acestea preferând  mai degrabă să deţină în proprietate spaţiile de producţie.

Extrem de incurajator este si faptul ca 430.000 de metri pătraţi, respectiv peste 80% din suprafaţa totală închiriată în 2017, reprezintă cerere nouă – contracte noi de închiriere, extinderi şi pre-închirieri.

Deşi turbulent din punct de vedere legislativ şi politic, anul 2017 a arătat foarte bine la nivelul indicatorilor macroeconomici: investiţiile străine directe au crescut la un nivel record, PIB-ul a avut un avans neaşteptat, impulsionat de consum (2017 a fost al doilea an consecutiv cu o creştere de peste 10% a consumului). Acest tablou a încurajat dezvoltarea pieţei chiar mai mult decât am previzionat la începutul anului”, a declarat Costin Bănică, Associate Director, Head of Industrial Agency JLL România, citat de ZF.ro

Structura pe regiuni a cererii plasează Bucureştiul pe prima poziţie în topul preferinţelor, cu 280.000 metri pătraţi (53% din total).

Pe poziţia a doua se află Timişoara – 76.200 metri pătraţi, aceasta fiind urmată de Piteşti – 50.000 metri pătraţi. În Roman suprafaţa tranzacţionată a cumulat 32.000 metri pătraţi, în Cluj 25.250 metri pătraţi, iar în Ploieşti 24.700 metri pătraţi. Aproximativ 40.000 metri pătraţi au fost livraţi în Cluj, iar 34.000 metri pătraţi în Timişoara. 

În 2017, s-au finalizat proiecte care de 360.000 metri pătraţi, din care 242.000 metri pătraţi au fost construite în Bucureşti şi Ilfov.

Exista, deci, câteva orașe mari în care este concentrata forța pieței locale de logistica, lucru care poate semnifica faptul ca restul tarii nu este pregătit sa preia o parte din cerere și sa contribuie în mod activ la creșterea valorii acestei piețe în 2018.

 

Foto: Wikimedia Commons

comentarii

comments0 comentarii
thumbnail
Pentru a vedea notificările de la comentarii, mergeți la profil