Projekt powstaje na terenach poprzemysłowych w Ruszczy, w ramach szerszej inicjatywy rewitalizacyjnej Kraków Nowa Huta Przyszłości. Władze miasta podkreślają, że to jeden z kluczowych elementów transformacji gospodarczej tej części Krakowa.
Projekt już na starcie pokazuje wysokie zainteresowanie rynku. Jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych deweloper zabezpieczył najem kilkudziesięciu tysięcy mkw. powierzchni.
Rewitalizacja Nowej Huty i zmiana funkcji przemysłu
7R Hub Nowa Huta powstaje w Ruszczy, w ramach projektu „Kraków – Nowa Huta Przyszłości”, obejmującego przekształcanie terenów poprzemysłowych w nowoczesną strefę gospodarczą.
Inwestycja ma być jednym z kluczowych elementów tego procesu, łącząc funkcje logistyczne, produkcyjne i technologiczne.
Jak wskazano podczas uroczystości wmurowania kamienia węgielnego, projekt wpisuje się w szerszą transformację gospodarczą wschodniej części Krakowa.
Nowa Huta również powinna być ważnym centrum gospodarczym i ta transformacja, która dokonuje się z ciężkiego przemysłu na nowoczesne technologie, logistykę, nowoczesną produkcję, to jest właśnie ten kierunek, którego Nowa Huta potrzebuje i którego potrzebuje Kraków – wskazał Aleksander Miszalski, prezydent Krakowa.
„Największy taki kompleks w Europie”
Dla dewelopera to obecnie największa inwestycja w historii firmy.
To będzie największy tego typu kompleks logistyki miejskiej w Europie – przekazał Tomasz Lubowiecki, założyciel 7R.
Z kolei Andrzej Wroński, CEO 7R, podkreślał skalę projektu oraz jego funkcję operacyjną, wskazując, że współczesny magazyn to już nie tylko powierzchnia składowa, ale element całego ekosystemu logistycznego.
Według zapowiedzi, kompleks ma być przygotowany pod automatyzację oraz obsługę firm z sektora logistycznego, produkcyjnego i technologicznego.
230 tys. mkw. i zabezpieczony najem przed startem budowy
Docelowo 7R Hub Nowa Huta ma obejmować około 230 tys. mkw. powierzchni. Co istotne z perspektywy rynku, deweloper już na etapie przygotowawczym zabezpieczył umowy najmu na kilkadziesiąt tysięcy mkw. powierzchni komercyjnej.
Kompleks powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Strefy Aktywności Gospodarczej „Nowa Huta Przyszłości” oraz w rejonie planowanej infrastruktury drogowej, w tym połączeń z DK79 oraz planowaną S7.
Logistyka miejska i nowe podejście do magazynów
Projekt wpisuje się w rosnący trend logistyki miejskiej, w którym coraz większą rolę odgrywają lokalizacje blisko dużych aglomeracji i centrów konsumpcyjnych.
W skali Małopolski, gdzie zasoby magazynowe szacowane są na około 1,2 mln mkw., inwestycja tej skali może istotnie zmienić układ regionalnego rynku.
Nowy kierunek dla rynku magazynowego
7R Hub Nowa Huta wpisuje się w szerszy trend przesuwania inwestycji logistycznych w kierunku dużych miast i ich obrzeży, gdzie coraz częściej powstają kompleksy łączące funkcje magazynowe, produkcyjne i technologiczne.
W tym przypadku dodatkowym elementem jest rewitalizacja terenów poprzemysłowych, co – jak podkreślają uczestnicy projektu – ma przywrócić im funkcję gospodarczą.
