Damit verdoppelte sich das Volumen nahezu im Vergleich zum Vorjahr, in dem der Wert bei etwa 4,6 Milliarden Euro lag.
Eine wichtige Rolle spielten voriges Jahr internationale Investoren, insbesondere aus Asien . Investoren aus dem Ausland sollen im letzten Jahr insgesamt 5,6 Milliarden (72 Prozent) in deutsche Industrie- und Logistikimmobilien investiert haben.
Der Run auf Logistikimmobilien steht in Verbindung mit dem Boom im Onlinehandel. Hinzu kommt das große Interesse aus dem Ausland, insbesondere aus dem asiatischen Raum, das sich 2017 besonders deutlich zeigte, sagte Peter Kunz, Head of Industrial & Logistics bei Colliers International.
Fünf Mega-Transaktionen in Deutschland laut JLL:
Alle drei Firmen beobachteten sinkende Renditen. Laut Colliers sanken sie in den vergangenen Monaten im Schnitt um 75 Basispunkte auf 4,65%. Die Renditen werden nach übereinstimmender Meinung der Maklerhäuser weiter absacken, aber etwas langsamer.
Prognose 2018
2018 erwartet JLL ein Transaktionsvolumen von 5 bis 6 Milliarden Euro. CBRE sieht rund 5 Milliarden Euro voraus.