W ubiegłym roku przedsiębiorstwa podpisały umowy najmu na ponad 3 mln kilometrów kwadratowych. Jest to najlepszy wynik w historii.
Według danych opublikowanych przez firmę doradczą JLL, w 2016 roku najwięcej firm wybrało na lokalizację magazynów okolice Warszawy (745 000 metrów kwadratowych). Także Szczecin może pochwalić się dobrym wynikiem – tam Amazon i Zalando zdecydowali się wynająć łącznie 291 000 metrów kwadratowych powierzchni.
Skąd tak dobry wynik?
Przyczyną dobrych rezultatów za zeszły rok jest wzrost PKB oraz popularności e-commerce. Zagraniczne firmy wybierają nasz kraj z uwagi na atrakcyjny czynsz i niski poziom stóp procentowych.
Co ciekawe, mimo tak dużej powierzchni oddanej do użytku w zeszłym roku, wskaźnik wolnych powierzchni unormował się, osiągając poziom 6,1%. Oznacza to, że nasz rynek jest wyjątkowo chłonny.
Z kolei największy spadek pustostanów odnotowano w Warszawie, gdzie współczynnik powierzchni bez najemcy wyniósł 5,5%. Także Poznań zaliczył spory spadek z 1,9% do 7,2%.
Obecnie wielkość całkowitej powierzchni magazynowej w Polsce to około 7 mln mkw.
Foto: pixabay.com/flamm
