Egy épületben sincs 10 ezer négyzetméter feletti egybefüggő kiadó terület.
Bár egy laikus számára úgy tűnhet, hogy az ország tele van ipari parkokkal, a valóság az, hogy a kereslet még a jelenleginél is több építésére adna okot. A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) a minap például azt közölte, hogy ha valaki nagyobb egybefüggő ipari ingatlant szeretne bérbe venni, akkor elég kemény fába vágja a fejszéjét.
Bár jelenleg 108 ezer négyzetméternyi ipari terület áll üresen, de egy épületben sincs 10 ezer négyzetméter feletti egybefüggő kiadatlan terület. A kereslet a második negyedévben ismét nőtt, az üresedési ráta pedig rekordalacsony szintre csökkent.
A teljes bérlői kereslet 212 ezer négyzetméter volt a második negyedévben, amely a valaha mért legmagasabb negyedéves érték.
Az időszakban két épülettel, összesen 20 ezer négyzetméterrel bővült az ipari állomány: a BILK Logisztikai Parkban egy új, 8790 négyzetméteres raktárat adtak át, egy 11 ezer 590 négyzetméteres raktárépületet pedig az M7 Real Estate vásárolt meg. A bérleti szerződések 98,5 százalékát logisztikai parkok területeire kötötték, átlagosan 11 ezer négyzetméterre.
A BIEF tagjai: a CBRE, a Colliers International, a Cushman & Wakefield, az Eston International, a JLL és a Robertson Hungary.
Kép: Wikimedia Commons