Firma 7R w Kowalach pod Gdańskiem zamierza wybudować nowy kompleks magazynowy. 7R Park Gdańsk II będzie składał się trzech budynków o powierzchni z 61 tys. mkw.
Inwestycja w Kowalach będzie już trzecią, jaką 7R przeprowadzi w rejonie Trójmiasta. Deweloper wybudował dotychczas w okolicach Gdańska dwa parki – 7R Park Gdańsk i 7R City Flex Gdańsk Airport.
Nowy projekt został zaplanowany zgodnie z wymogami specyfikacji certyfikatu BREEAM. Będzie wyposażony w oświetlenie LED, destryfikatory powietrza oraz ochronę przeciwpożarowa na wysokim poziomie.
7R Park Gdańsk II położony będzie tuż przy obwodnicy Trójmiasta. Ta lokalizacja pozwoli na łatwy dojazd do autostrady A1 oraz do południowej obwodnicy S7. Z nowych magazynów będzie też dość blisko do lotniska w Gdańsku (13 km) i Terminala Kontenerowego DCT Gdańsk (21 km).
– Gdańsk jest dla nas bardzo ważnym rynkiem, bo właśnie tu powstała nasza pierwsza inwestycja – 7R Park Gdańsk, która ze względu na doskonałą lokalizację od samego początku cieszyła się bardzo dużym powodzeniem najemców. Jestem przekonany, że 7R Park Gdańsk II powtórzy jej sukces, zwłaszcza że potencjał regionu sukcesywnie się zwiększa, m.in. dzięki licznym inwestycjom w rozbudowy istniejących portów przeładunkowych. W planach jest także budowa Portu Centralnego, który z całą pewnością jeszcze zwiększy atrakcyjność lokalnego rynku – mówi Ryszard Gretkowski, wiceprezes zarządu 7R SA.
Magazyn cross-dock dla pierwszego najemcy
Mimo że budowa jeszcze się nie rozpoczęła, są już pierwsi najemcy. Jedna z hal, której budowa ruszy w sierpniu 2020 r. dostosowana będzie do potrzeb firmy Rohlig Suus Logistics. Będzie to magazyn zbudowany w systemie cross-dock o powierzchni 12,5 tys. mkw.
– Ponad 70 proc. powierzchni będzie umożliwiała składowanie towarów do wysokości 11,5 m w świetle. Zrealizujemy także monitoring ugięcia dachu, co pozwoli nam na zapewnienie najwyższego bezpieczeństwa konstrukcji budynku pod względem wpływu zewnętrznych warunków atmosferycznych, jak np. śnieg – wylicza Maciej Krawiecki, leasing director w 7R.
Krawiecki dodaje, że posadzka w obiekcie będzie miała zwiększoną nośnością. To umożliwi najemcy zastosowanie wózków systemowych i pętli indukcyjnych, co z kolei wpłynie na optymalizację szerokości alejek regałowych, a co za tym idzie – zwiększy się pojemność magazynu.
Fot. 7R
