Deweloper i inwestor – CTP – najpierw wybuduje hale o powierzchni około 60 tys. mkw. dostosowaną do operacji produkcyjno-logistycznych. Jej oddanie do użytku zaplanowano na III kw. 2023 roku.
CTPark Warsaw West będzie obiektem typu cross dock, który stanie na działce o powierzchni ponad 50 ha. Deweloper planuje też uzupełnić kompleks o tzw. Clubhouse, czyli wielofunkcyjną przestrzeń dostępną dla społeczności parku oraz dla okolicznych mieszkańców.
Moduł typu Clubhouse w parku logistycznym w Bukareszcie. Fot. CTP
CTPark Warsaw West będzie pierwszym projektem firmy w Polsce z tego rodzaju modułem.
Mazowieckie stanowi jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla operatorów logistycznych i firm produkcyjnych również dzięki dostępności siły roboczej. By zapewnić im infrastrukturę do dalszego rozwoju, zdecydowaliśmy o silnej ekspansji CTP w tym regionie” – mówi Bogi Gabrovic, CFO w CTP Poland.
Deweloper prowadzi obecnie trzy budowy w rejonie Warszawy – w Kobyłce, Mszczonowie i Czosnowie. Wszystkie zostaną oddane do użytku w najbliższych miesiącach.
Nasz najnowszy projekt – CTPark Warsaw West – zarazem czwarty w tym gronie, jest odpowiedzią na narastający trend regionalizacji operacji produkcyjno-magazynowych i skracania łańcuchów dostaw, a jednym z jego niewątpliwych atutów będzie format umożliwiający przeładunek kompletacyjny” – dodaje Bogi Gabrovic.
Kompleks będzie położony tuż przy węźle autostrady A2 i w sąsiedztwie planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego.
Pierwsza z pięciu planowanych przez inwestora hal na terenie zostanie zrealizowana w niespełna siedem miesięcy. Zgodnie z projektem dachy budynków będą przystosowane do zabudowy instalacjami fotowoltaicznymi, co zapewni zieloną energię dla całego parku. Oprócz tego budynki zostaną wyposażone w systemy monitorowania oraz zarządzania zużyciem mediów i energii, co przysporzy korzyści najemcom oraz inwestorowi.
Firma CTP weszła na polski rynek w 2021 roku. W ubiegłym roku nabyła 2,5 mln mkw gruntów, które gwarantują budowę około 1,25 mln mkw powierzchni. Rozwój potencjału tych terenów inwestor zaplanował na dwa-trzy lata działalności. W Europie kontynentalnej firma jest największym, pod względem powierzchni najmu brutto, właścicielem, deweloperem oraz zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych notowanym na giełdzie. Posiada obiekty w dziesięciu krajach, o powierzchni ponad 9,5 mln mkw – m.in. w Niderlandach, Niemczech, Austrii, Bułgarii, Czechach, Serbii, Rumunii i na Węgrzech.
