Rekordowy najem magazynów na polskim rynku. Grupa Raben pozyska nowy kompleks

Umowa najmu zawarta z deweloper CTP dotyczy dwóch z pięciu budynków stawianych w ramach CTPark Warsaw West w Wiskitkach. Obiekty zostaną oddane do użytku w IV kwartale 2024 roku. W nowej lokalizacji Grupa Raben będzie realizować operacje magazynowo-spedycyjne oraz całe spektrum usług dodanych, między innymi o co-packing i logistykę kontraktową.

Wynajęcie kompleksu w Wiskitkach nie jest pierwszym przykładem współpracy między operatorem logistycznym a CTP. Będzie to bowiem już 13 park logistyczny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, w którym Raben uruchomi swoją działalność logistyczną. W sumie firma wynajęła dotychczas 140 tys. mkw. w parkach CTP ulokowanych w sześciu krajach Europy Środkowo-Wschodniej.

Grupa Raben praktycznie nie najmuje standardowych magazynów deweloperskich, zawsze są to budynki tzw. build to suit.

Stawiamy sporo wymagań naszym partnerom – deweloperom, aby realizowane dla nas obiekty cechowały się wyższą efektywnością operacji logistycznych – np. ponadprzeciętną liczbą miejsc paletowych na metr kwadratowy powierzchni, gwarantowały ergonomię i bezpieczeństwo – w szczególności w zakresie ochrony pożarowej, a jednocześnie zapewniały niską konsumpcję mediów i niski wpływ na środowisko” – komentuje Marek Zychla, head of real estate w Grupie Raben.

W Polsce operator logistyczny dysponuje całą siecią oddziałów, w których pracuje około 5 tys. specjalistów. Jednym z założeń marki jest inwestycja w niskoemisyjne budynki logistyczne, które będą spełniały najwyższe normy nie tylko przez najbliższe lata, ale także w długiej perspektywie. CTPark Warsaw West wpisuje się w tę strategię zrównoważonego rozwoju Grupy. W kompleksie rozbudowano zabezpieczenia przeciwpożarowe zgodnie ze standardem FM Global. Dodatkowo budynek, podzielony na liczne strefy, będzie ogrzewany bez użycia paliw kopalnych – dzięki zastosowaniu pomp ciepła, zasilanych m. in. zainstalowanymi na dachach obiektu panelami fotowoltaicznymi. Przy parku będzie ponadto infrastruktura do  ładowania samochodów osobowych i ciężarowych o napędzie elektrycznym.

Dla CTP umowa z Rabenem jest rekordowa w całym europejskim portfelu dewelopera w tym roku. Została podpisana na 10 lat. 

Podpisana przez Grupę Raben umowa na wynajem nowej przestrzeni logistycznej w CTPark Warsaw West w podwarszawskich Wiskitkach to największa transakcja na rynku magazynowo-logistycznym w tym roku w Polsce. Do tej pory w jego historii tylko kilkukrotnie przekroczono próg 100 tys. mkw. powierzchni w ramach jednej transakcji” – mówi Katarzyna Pyś-Fabiańczyk, dyrektorka działu Industrial Services Hub w firmie Savills, która doradzała najemcy.

CTP rozszerzyło swoje partnerstwo z Grupą Raben również w Rumunii, zwiększając tam wynajmowaną powierzchnię magazynową do 15 tys. mkw. Niedawno firma podpisała umowę najmu w CTPark Oradea Cargo Terminal, uznawanym za pierwszy w Rumunii park przemysłowy z terminalem lotniczym. Uruchomi tam innowacyjny magazyn wysokiego składowania o powierzchni 1300 mkw., dostosowany do zróżnicowanych potrzeb swoich klientów.