Prologis przedstawił 100 Najbardziej Pożądanych Lokalizacji Logistycznych w Europie. Najatrakcyjniejsza poza Zachodem Europy jest dla logistyków Łódź.
Światowy lider nieruchomości logistycznych Prologis Inc. sporządził we współpracy z Eyefortransport raport pt. „Strategie rozwoju klientów: Najbardziej Pożądane Lokalizacje Logistyczne”. Od lutego do maja br. przeprowadzono na jego potrzeby ankiety operatorów logistycznych w całej Europie.
Dzięki nim udało się ustalić 5 głównych czynników, które determinują wybór lokalizacji europejskich. Należą do nich:
– bliskość centrów konsumpcji,
– otoczenie regulacyjne,
– dostępność pracowników,
– infrastruktura transportowa,
– koszty całkowite.
Według tych kryteriów, podczas targów Expo Real w Monachium, przedstawiono ranking „100 Najbardziej Pożądanych Lokalizacji Logistycznych w Europie 2017”. Łódź została uznana za najbardziej pożądaną lokalizację poza Europą Zachodnią.
Ponadto laureatami zostali:
– Venlo: najbardziej pożądana lokalizacja w Europie spośród 100 przebadanych lokalizacji
– Düsseldorf/Ren-Ruhra z trzema rynkami Hamm, Unna i Metropolita
Łódź – serce Europy
Polska Centralna to przede wszystkim idealna lokalizacja dla przedsiębiorstw prowadzących ogólnopolską dystrybucję towarów. Region ten leży jednak nie tylko w centrum Polski, ale i w sercu Europy. Ponadto w lipcu 2016 roku oddano do użytku brakujący odcinek autostrady A1 pomiędzy Strykowem a Tuszynem.
“Poprawa infrastruktury jak i działalność specjalnej strefy ekonomicznej napędza kolejne inwestycje w mieście. Centralna lokalizacja na skrzyżowaniu dwóch głównych autostrad (A1 i A2) oraz drogi ekspresowej S8 łączącej Warszawę (a w przyszłym roku Białystok) z Wrocławiem umożliwia tym samym pokrycie dystrybucją prawie całego kraju. Dodatkowo, na przyszły rok planowane jest rozpoczęcie budowy drogi ekspresowej S14 (zachodnia obwodnica Łodzi). Jej zakończenie powinno nastąpić w 2020 r.” – czytamy w raporcie dotyczącym polskiego rynku magazynowego sporządzonym przez JLL, firmę doradczą świadczącą kompleksowe usługi na rynku nieruchomości komercyjnych.
W ubiegłym roku na terernie miasta Łódzi brakowało dostępnych nowoczesnych powierzchni magazynowych na wynajem, choć zaledwie dwa lata wcześniej wskaźnik powierzchni niewynajętych wynosił 9,0 proc.
W realizacji są już nowe inwestycje, m.in. magazyn Castoramy o powierzchni 50 tys. mkw, który ma zostać oddany do użytku jeszcze tej jesieni. W lutym tego roku nowe centrum logistyczne uruchomiła pod Łodzią także logistyczna Grupa Geis.