Lenkijoje statomas didžiausias miesto logistikos kompleksas Europoje

Projektas jau ankstyvoje stadijoje sulaukė didelio rinkos susidomėjimo. Dar neprasidėjus statyboms vystytojas užsitikrino dešimčių tūkstančių kvadratinių metrų komercinių plotų nuomos sutartis.

„7R Hub Nowa Huta“ kuriamas Rusčoje – teritorijoje, kuri ilgus metus buvo siejama su sunkiosios pramonės infrastruktūra. Dabar ši rytinės Krokuvos dalis tampa vienu svarbiausių miesto ekonominės transformacijos projektų.

Investicija yra platesnio projekto „Kraków – Nowa Huta Przyszłości“ dalis. Jo tikslas – prikelti buvusias pramonines teritorijas naujam gyvenimui, pritaikant jas logistikos, gamybos ir technologijų sektoriams.

Per simbolinę kertinio akmens įmūrijimo ceremoniją Aleksander Miszalski pabrėžė, kad rytinė Krokuvos dalis turi išlaikyti stiprų ekonominį vaidmenį, tačiau keisti jo pobūdį. Anot jo, transformacija iš sunkiosios pramonės į modernias technologijas, logistiką ir pažangią gamybą yra kryptis, kurios šiandien reikia tiek Naujajai Hutai, tiek pačiai Krokuvai.

„Didžiausias tokio tipo kompleksas Europoje“

Tomasz Lubowiecki teigimu, tai didžiausia investicija per visą bendrovės istoriją. Pasak jo, „7R Hub Nowa Huta“ taps didžiausiu miesto logistikos kompleksu Europoje. Projektas apims apie 230 tūkst. kv. metrų ploto.

Tuo metu Andrzej Wroński akcentavo, kad šiuolaikiniai logistikos centrai jau seniai nebėra tik sandėliai. Jie tampa viso tiekimo ir paskirstymo tinklo dalimi, kur svarbų vaidmenį atlieka automatizacija, greitas prekių judėjimas bei integracija su gamybos ir technologijų įmonėmis.

Numatoma, kad kompleksas bus pritaikytas aukšto lygio automatizacijai ir orientuotas į logistikos, gamybos bei technologijų sektorių bendroves.

Nuomininkai atsirado dar neprasidėjus statyboms

Rinkai itin svarbus signalas – dalis projekto plotų išnuomota dar iki aktyvios statybų fazės pradžios. Vystytojas skelbia jau užsitikrinęs nuomos sutartis dešimtims tūkstančių kvadratinių metrų.

Kompleksas statomas greta ekonominės aktyvumo zonos bei netoli planuojamos kelių infrastruktūros. Teritorija turės jungtis su nacionaliniu keliu DK79 ir planuojama greitojo eismo magistrale S7.

Tokios lokacijos pastaraisiais metais tampa itin patrauklios logistikos rinkai dėl artumo dideliems vartojimo centrams ir galimybės greitai aptarnauti miestų teritorijas.

Miesto logistika tampa nauju rinkos varikliu

Projektas atspindi platesnę Europos logistikos rinkos tendenciją – investicijų judėjimą arčiau didžiųjų miestų. Tradicinius regioninius sandėlius vis dažniau keičia daugiafunkciai miesto logistikos centrai, kuriuose derinamos sandėliavimo, gamybos ir technologijų funkcijos.

Mažosios Lenkijos regione bendras sandėlių plotas šiuo metu vertinamas maždaug 1,2 mln. kv. metrų. Todėl tokio masto investicija gali reikšmingai pakeisti regiono logistikos rinkos balansą.

Kartu projektas turi ir simbolinę reikšmę – jis tampa vienu ryškiausių pavyzdžių, kaip buvusios sunkiosios pramonės teritorijos transformuojamos į modernios ekonomikos centrus.