Hillwood kontynuuje ekspansję na polskim rynku logistycznym. Nieopodal Konina powstanie kompleks magazynów, jeden z największych tego rodzaju obiektów w Polsce. Projekt nosi nazwę Industrial Park Poland i zajmie 137 ha terenów zlokalizowanych w miejscowości Krągola (gmina Stare Miasto).
Podpisana niedawno przez Hillwood umowa z władzami tej gminy przewiduje budowę kilkunastu obiektów, a także rozbudowę istniejących oraz budowę dodatkowych dróg dojazdowych i rond wraz z pełnym zapleczem technicznym.
Hillwood specjalizuje się w dostarczaniu powierzchni na terenie kluczowych rynków magazynowych (m.in. w Warszawie, centralnej Polsce i na Śląsku), ale również w nowych, perspektywicznych lokalizacjach.
Konińska inwestycja należy właśnie do nich, a imponuje rozmachem. Część z magazynów będzie miała tradycyjny, uniwersalny charakter, inne zostaną wybudowane w formule build-to-suit (obiekt szyty na miarę) oraz build-to-own (obiekt budowany na wyłączność i na własność), po to, aby maksymalnie dostosować je do indywidualnych potrzeb konkretnych klientów. Projekt architektoniczny każdego z budynków może zostać dostosowany do potrzeb najemcy zarówno pod kątem specyfikacji technicznej, jak również powierzchni poszczególnych pomieszczeń.
Industrial Park Poland dobrze skomunikowany
Atutem nowego hubu ma być przede wszystkim lokalizacja, tuż przy autostradzie A2. Centralne położenie na mapie kraju, dostęp do terminalu kolejowego oraz autostrady przełożyć ma się na płynny transport i usprawnić procesy logistyczne.
Niewielka odległość od autostrady A2 (0,7 km) stwarza warunki do rozwoju transportu lokalnego, krajowego i międzynarodowego. Park zlokalizowany jest również w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 72 łączącej się z A2. To ma zachęcić potencjalnych najemców – ten region, dzięki bezpośredniemu dostępowi do dwóch węzłów na autostradzie A2 – Konin Wschód i Modła oraz dróg krajowych, jest coraz częściej wybierany przez firmy krajowe i zagraniczne.
Atutem regionu jest też dostęp do terminalu intermodalnego na linii kolejowej TEN-T Rail Line, zapewniającej transport kolejowy na terenie całej Europy. Odległość od terminala cargo i stacji kolejowej to ok. 10 km.
Inwestor zapewnia, że w okolicach nie brakuje też potencjalnych pracowników dysponujących stosownymi kompetencjami i kwalifikacjami (badania pokazały, że do “zagospodarowania” jest co najmniej 2,5 tys. osób).
Projektowana przestrzeń magazynowa będzie mieć siatkę słupów (12 x 24 m), a wysokość składowania sięga 10 m. Przewidziano doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, jak również bramy dostępne z poziomu „0” oraz place manewrowe. Pierwsze budynki mają być gotowe jeszcze w tym roku.
Hillwood planuje również budowę farmy fotowoltaicznej zajmującej się produkcją energii na potrzeby Industrial Park Poland.
