Startuolis skiriasi nuo įprastos bendrovės. Kad įmonė galėtų būti taip vadinama, ji turi būti išskirtinai novatoriška. Jų tarpe yra „ProperGate“. Užsiima just in time pristatymų valdymu statybvietėse. Optimizuojant šią „statybų logistiką“ galima sutaupyti daug laiko ir… pinigų.
Kiekvieną dieną į dideles statybvietes atvyksta dešimtys ar net šimtai betoną, plieną, klojinius, daugybę skirtingų medžiagų ir įrangą gabenančių sunkvežimių. Taip pat yra atliekų šalinimas arba panaudotų ar išmontuotų elementų ar mašinų grąžinimas.
Organizavimas užima daug laiko. Viskas daroma telefonu, kartais surašoma excelyje. Nepaisant to, veiksmams dažnai trūksta tinkamo koordinavimo ir kontrolės. O pasekmės? Kartais tvarkaraščiuose būna akivaizdžių „susidūrimų“, trūksta kranų ar kitų mašinų, vietos iškrovimui, būna liftų blokadų, taip pat netoliese esančių gatvių „užkimšimas“ dėl įvažiavimo ir iškrovimo laukiančio sunkvežimio. Neretai aikštėje sunku „rasti“ jau atvežtas ir sudėtas medžiagas. Praktika rodo, kad tokio chaoso kontrolei kai kuriais atvejais prireikia net daugiau nei pusės tuo metu dirbančių darbuotojų laiko.
„ProperGate“ startuolio specialistai nusprendė tai pakeisti. Jie sukūrė programą, kuri padidina vidinės logistikos efektyvumą dangoraižių statybvietėse.
Neautomatinis neefektyvus procesas buvo pakeistas skaitmeniniu, automatizuotu, turinčiu greitą prieigą prie informacijos.
„Skaitmenindami logistikos procesus statybvietėje, 15–25 kartų padidiname kasdienių operacijų efektyvumą ir taip sumažiname projekto sąnaudas. Dėl geresnio statybinių medžiagų tiekimo valdymo, sumažindami vėlavimų riziką, taip pat palaikome galutinio termino išlaikymą. Ir visa tai dėka programos, kuri leidžia organizuoti just in time pristatymus ir efektyviai suplanuoti jų grafiką“, – paaiškino Robertas Grudzienis iš „ProperGate“.
Naudodamiesi programa rangovai pradeda kontroliuoti medžiagas, kurios pristatomos numatytu laiku, yra efektyviai iškraunamos ir lengvai randamos. Viskas apie jas žinoma, ir jos visada po ranka.
„Logistikos valdymo sistemos statybvietėje projekto idėja kilo iš mūsų pirmojo partnerio, „HB Reavis“ įmonės poreikių. Įgyvendinant pačiame Varšuvos centre Varso Place projektą just in time pristatymus reikėjo valdyti efektyviai – pagal Lean Construction metodiką“, – PropertyDesigne pasakė startuolio kūrėjai. Robertas ir Rafalas Grudzieniai.
Grudzienis pabrėžė, kad šiuo metu įmonė įgyja patirties Varšuvoje, Liuksemburge, Rabate ir Dubajuje. Jis taip pat priminė, kaip startuolį remia statybinė įmonė „BESIX Group“, žinoma iš tokių projektų kaip aukščiausias pasaulyje dangoraižis Burj Khalif Dubajuje. Taip pat paskelbė, kad ateinančius dvejus metus „ProperGate“ daugiausia dėmesio skirs dangoraižių statybai.
Pasak „ProperGate“ vadovus, šiuo metu užsienio kompanijų susidomėjimas bendradarbiavimu su startuoliais komerciniais principais yra daug didesnis nei Lenkijoje. Dėl dangoraižių rinkų dydžio Kanadoje ir JAV sprendimą tikimasi išbandyti ir pas kelis klientus Toronte, Čikagoje, Niujorke ir Los Andžele.
Taikomoji programa bus toliau plėtojama. Startuolio vadovai pabrėžia, kad analizuoja sekančias logistikos veiklos sritis statybvietėse įvairiais statybų etapais ir siūlo kaip juos galima optimizuoti ir kokį poveikį toks optimizavimas gali duoti. Dėl to platforma gali būti praturtinta naujomis funkcijomis. Siekiama tarp kitko, kad būtų pagerinta ne tik pati logistika, bet ir palaikomas statybos planavimas. Varšuvoje, siekiant sumažinti eismą prie statybviečių, vyksta derybos su investuotojais.