Die neue Plattform mit dem Namen Prologis Logistics Investment Venture Europe (PLIVE) wird sich auf den Erwerb, die Entwicklung und den Betrieb von Logistikimmobilien in Europa konzentrieren. Das Startportfolio umfasst Objekte in Frankreich, Deutschland, den Niederlanden, Schweden und dem Vereinigten Königreich und verschafft dem Joint Venture damit sofort eine Präsenz in mehreren der wichtigsten Lagerhausmärkte der Region.
Laut Mitteilung startet das Joint Venture mit Vermögenswerten im Umfang von rund 1 Milliarde Euro und umfasst etwa 844.000 Quadratmeter Logistikfläche der Klasse A. Das Portfolio kombiniert ertragsstarke Bestandsimmobilien mit Entwicklungsgrundstücken, die von beiden Partnern eingebracht werden.
Gemäß der Eigentümerstruktur hält La Caisse einen Anteil von 70 Prozent, während Prologis 30 Prozent übernimmt. Die Governance-Rechte werden zwischen beiden Partnern geteilt. Prologis fungiert als operativer Partner und übernimmt das Management der Immobilien sowie Aufgaben im Asset Management und in der Projektentwicklung. Strategische und finanzielle Entscheidungen werden gemeinsam getroffen.
Die Partner erklärten zudem, dass die Plattform durch weitere Akquisitionen und Entwicklungen in den wichtigsten Logistikkorridoren Europas wachsen soll. Damit ist die Transaktion mehr als nur der Start eines Portfolios: Sie ist zugleich die Schaffung eines neuen Investmentvehikels, das auf langfristiges Wachstum ausgelegt ist – getragen von Trends im Straßengüterverkehr.
Der Abschluss der Transaktion wird für das zweite Quartal 2026 erwartet, vorbehaltlich der üblichen Abschlussbedingungen und behördlichen Genehmigungen. In der Mitteilung wird außerdem darauf hingewiesen, dass beide Seiten bereits zuvor zusammengearbeitet haben: 2019 gründeten sie in Brasilien ein Logistik-Joint-Venture – in einem Umfeld, das auch durch Konjunktursignale wie den PMI geprägt wird.
