Przemysł spodziewa się więcej zamówień. Będzie popyt na magazyny i obsługę logistyczną

Fiege, dostawca usług logistycznych i P3 Logistic Parks, deweloper powierzchni logistycznych, postanowiły zbadać perspektywy rynkowe. Firma konsultingowa PMR Consulting & Research przeprowadziła badanie wśród 106 przedsiębiorstw, z których 57 proc. korzysta z zewnętrznych usług logistycznych, a 89 proc. z obiektów magazynowych (55 proc. respondentów prowadzi operacje w magazynach wynajmowanych samodzielnie lub za pośrednictwem operatora logistycznego).

Na przestrzeni ostatnich lat znacząco zmieniła się wielkość powierzchni magazynowej wykorzystywanej przez firmy. Jeszcze do niedawna obiekty mające kilkanaście tysięcy metrów kwadratowych były rzadkością.

Obecnie, aż 80 proc. dużych przedsiębiorstw zajmuje co najmniej 3 tys. mkw. przy czym prawie połowa (42 proc.) korzysta z magazynów mających co najmniej 10 tys. mkw, a niemal jedna czwarta (23 proc.) z obiektów większych niż 30 tys. m kw.

– Firmy coraz częściej poszukują dużych powierzchni magazynowych. Na przykładzie naszych doświadczeń, choćby tylko z tego roku, możemy stwierdzić, że z jednej strony najemcy, z którymi już współpracujemy, ze względu na swój dynamiczny rozwój chętniej powiększają dotychczas zajmowane powierzchnie. Z kolei jeśli rozpoczynamy rozmowy z nowymi klientami, często dotyczą one najmu większych powierzchni, przekraczających 30 tys. mkw. – mówi Piotr Bzowski, leasing & development director P3 w Polsce.

Polska atrakcyjną lokalizacją logistyczną

Popyt na coraz większe powierzchnie magazynowe jest związany z tym, jak firmy postrzegają Polskę jako lokalizację logistyczną. Zdecydowana większość (84 proc.) uczestników badania uważa, że nasz kraj jest dobrym miejscem do lokowania centrów logistycznych.

Koszty pracy i dostępność wykwalifikowanych pracowników, rozwijana infrastruktura transportowa, a także wysokiej jakości obiekty to czynniki, które, według ankietowanych, są kluczowe dla atrakcyjności Polski jako miejsca do lokowania zakładów produkcyjnych i magazynów.

– Warto zwrócić też uwagę, że nowo powstające obiekty będą służyły firmom nie tylko do obsługi rynku polskiego, ale także innych państw europejskich, szczególnie z Europy Środkowo-Wschodniej. Otwiera to przed nami jako krajem, szansę na stanie się interregionalnym centrum dystrybucji – dodaje Piotr Bzowski.

54 proc. respondentów zadeklarowało chęć powiększenia zajmowanej powierzchni magazynowej lub produkcyjnej, a jednocześnie 45 proc. zamierza to zrobić w perspektywie najbliższych 2-3 lat.

Popyt na magazyny i usługi logistyczne

Rozwój przedsiębiorstw działających w Polsce wpływa nie tylko na rynek powierzchni magazynowych, ale również na sektor usług logistycznych. Firmy coraz chętniej zlecają prowadzenie procesów logistycznych wyspecjalizowanym zewnętrznym operatorom.

84 proc. podmiotów pozytywnie ocenia poziom usług świadczonych przez operatorów logistycznych. Średnia ocen, jaką respondenci przyznali operatorom to 4,05 (na skali 1-5).  

– Konkurencyjny rynek i wymagający klienci powodują, że firmy decydują się na coraz większe wykorzystanie zewnętrznych usług logistycznych. Dotyczy to nie tylko prostych operacji przyjęcia, magazynowania i wydania towaru, ale także wszelkich usług związanych z konfekcjonowaniem, logistyką zwrotów, a także kontrolą jakości np. produktów sprowadzanych z rynków dalekowschodnich – mówi Damian Kołata, senior business development manager w Fiege.

Terminowość, brak uszkodzonych towarów oraz fachowa obsługa klienta to kluczowe czynniki wpływające na zadowolenie z usług. To zadowolenie przekłada się na przywiązanie do usługodawców – 55 proc. badanych firm współpracuje ze swoim operatorem logistycznym dłużej niż 5 lat.

Ponad jedna trzecia (35 proc.) ankietowanych firm przewiduje zwiększenie poziomu korzystania z zewnętrznych usług logistycznych w ciągu najbliższych 2-3 lat.

– Obroty osiągnięte w e-commerce w Polsce przekroczą w tym roku 40 mld zł. Według prognoz w ciągu 2-3 lat rynek ten wzrośnie o kolejne kilkadziesiąt procent, osiągając poziom ok. 9 proc. ogólnego handlu detalicznego, co stanowi europejską średnią. W ślad za rozwojem e-handlu rośnie liczba zwrotów. Firmom, które nie mają wyspecjalizowanych komórek ds. operacji magazynowych, z pomocą przychodzą operatorzy logistyczni – dodaje Damian Kołata.

Roboty usprawnią logistykę

Rozwój e-handlu wymusza też na firmach automatyzację. Przykładowo roboty pikujące, pick by vison czy pick by light są coraz częściej spotykane w magazynach.

– To operatorzy logistyczni powinni pokazywać klientom zalety automatyzacji procesów, jak i rozwoju systemów IT, usprawniających procesy dostaw – podsumowuje Damian Kołata.

Foto: Michał Jurczak